🏠 住房公积金计算器

根据月工资基数与个人、单位缴存比例，估算每月公积金缴存额及年度合计（可选月缴存上限）。

住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。本工具帮助您快速计算个人和单位应缴纳的公积金金额，了解缴存比例、提取条件和贷款政策。计算结果仅供参考，具体以当地公积金管理中心规定为准。

📖 公积金要点

  • 缴存比例5%-12%，单位和个人各缴
  • 部分城市有月缴存上限
  • 可用于购房、租房、装修等

💡 使用案例

  • 案例 1：北京张三月工资 20000 元，公积金比例 12%。个人月缴 2400 元，单位月缴 2400 元，账户月入 4800 元

❓ 常见问题

  • Q: 公积金可以提取吗？
    A: 可以，用于购房、租房、还贷、退休等情形均可提取。
  • Q: 公积金贷款额度怎么算？
    A: 各地政策不同，一般与账户余额、缴存年限、房价等挂钩。
  • Q: 公积金缴存比例是多少？
    A: 单位和个人各5%-12%，具体由各地政策确定。

什么是住房公积金、缴存比例、提取条件

住房公积金：住房公积金由单位和职工个人共同缴存，属于职工个人所有。缴存的公积金存入职工住房公积金账户，专项用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。公积金存款利息免征个人所得税。

缴存比例：职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的 5%，原则上不高于 12%。具体比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。各省市规定的缴存比例上限不同，一般在 5% 至 12% 之间。

提取条件：职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（2）离休、退休的；（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（4）出境定居的；（5）偿还购房贷款本息的；（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

真实案例

月薪 10000 元，缴存比例 12%

张三在北京工作，月薪 10000 元，单位和个人住房公积金缴存比例均为 12%。公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资，新入职职工首月缴存基数按当月工资确定。

结果：个人月缴存额 = 10000 × 12% = 1200 元；单位月缴存额 = 10000 × 12% = 1200 元；月缴存总额 = 2400 元

月薪 30000 元，缴存比例封顶

李四在上海工作，月薪 30000 元，上海住房公积金缴存基数上限 36921 元，单位和个人缴存比例上限均为 12%。30000 元未超过上限，按实际工资计算。

结果：个人月缴存额 = 30000 × 12% = 3600 元；单位月缴存额 = 30000 × 12% = 3600 元；月缴存总额 = 7200 元

月薪 5000 元，缴存比例下限

王五在深圳工作，月薪 5000 元，深圳住房公积金缴存基数下限 6924 元，单位和个人缴存比例下限均为 5%。5000 元低于下限，按下限 6924 元计算。

结果：个人月缴存额 = 6924 × 5% = 346.2 元；单位月缴存额 = 6924 × 5% = 346.2 元；月缴存总额 = 692.4 元

常见争议

公积金可以提取现金吗？
住房公积金专款专用，必须符合规定条件才能提取。常见的提取情形包括：（1）购买、建造、翻建、大修自住住房；（2）离休、退休；（3）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；（4）出境定居；（5）偿还购房贷款本息；（6）支付房租。提取时需提供相关证明材料，通过单位经办人或直接到公积金管理中心办理。
公积金贷款利率是多少？
住房公积金贷款利率低于商业贷款利率；具体各期限档次以中国人民银行及当地公积金中心届时公布为准。历史上常见区间曾约为：5 年以下（含 5 年）约 2.6%，5 年以上约 3.1%（会随政策调整）。首套房与二套房利率档次不同，办理前请以受托银行及公积金中心书面口径为准。
离职后公积金怎么办？
职工离职后，公积金账户会被封存，账户余额仍然属于职工个人所有。有几种处理方式：（1）新工作单位继续缴存公积金的，账户可以转移接续；（2）暂时没有新单位的，账户余额保留在公积金中心；（3）符合提取条件的（如离退休、完全丧失劳动能力等），可以申请提取全部余额。外地户籍职工离职离开当地时，部分地区可提取销户。
公积金缴存基数如何确定？
住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。新录用职工从录用第二个月起缴存公积金，缴存基数为当月工资或劳动合同约定工资。职工月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴等。缴存基数有上下限限制，按当地公积金中心公布的标准执行。
公积金可以用来装修吗？
根据《住房公积金管理条例》，装修不属于可以提取住房公积金的情形。住房公积金主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房。装修属于一般性修缮，不属于大修范围。大修是指牵动主体结构的维修，需要房屋安全鉴定机构出具鉴定报告。如需装修资金，可考虑个人住房贷款或消费贷款。

法律依据

适用场景

「住房公积金计算器」用于 HR 与员工做快速测算与沟通备忘。结果仅作内部参考，发放工资、申报税费或对外承诺前，请与财务、法务及当地主管部门口径核对。

建议操作步骤

  1. 按劳动合同与制度填写表单；不确定时可先查阅人社、税务部门公开指引。
  2. 记录假设条件与输出结果，便于复盘与留痕。
  3. 将结论与个案事实、内部制度条款交叉验证。

风险提示与注意事项

  • 各地细则可能调整；以用人单位所在地最新有效政策为准。
  • 本工具不提供法律意见或税务代理；争议请咨询专业人士。
  • 年终奖计税、工伤待遇、竞业限制等复杂情形需个案审查书面材料。

所属专题

延伸阅读（站内）

推荐阅读：社保断缴的影响：买房、买车、落户全受限；也可浏览 人事圈博客、常见问题与 法规索引。

人事圈编辑部 HR 实务研究团队 专注中国劳动法、薪酬社保、HR 实务领域的专业内容创作与工具开发
📅 最后更新：2026-06-13

免责声明

本站提供的计算工具和内容仅供参考，不构成法律、税务或财务建议。具体操作请以当地人社部门、税务机关的最新政策为准，必要时请咨询专业律师或会计师。

法规内容来源于公开渠道，如有出入以官方发布的正式文本为准。

相关计算器

公积金贷款计算器

立即计算 →

五险一金计算器

立即计算 →

社保计算器

立即计算 →